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　　雷达财经鸿途出品

　　文|莫恩盟

　　编|深海

　　雷达财经鸿途出品文|莫恩盟编|深海

　　财力淳朴的无东谈主机巨头大疆，蓄意再次在深圳拿地。

　　日前，深圳市政府官网发布了一份《智能航空系统产业生态寰球总部格局遴择决策》。文献自大，深圳市大疆改造科技有限公司操办取得一块位于深圳湾超等总部基地的 DU01-02 地块，用大地积 15658普通米，初步设立领域总建筑面积约 188000普通米。

　　事实上，这已不是大疆第一次在深圳拿地。早在2016年，大疆便以7.1亿元的价钱在深圳南山区留仙洞购得一块地皮，并在此建造了其标识性的总部大楼——“天外之城”。而到了2019年，大疆控股的深圳市大疆灵眸科技有限公司，再次以2.7亿元竞得光明区的一宗工业用地。

　　回来大疆的发展历程，从深圳一处住户楼的节略办公场所起步，到如今成为寰球无东谈主机领域的杰出人物，这一切王人离不开以首创东谈主汪滔为中枢的团队的引颈。而伴跟着公司的迅速发展，包括汪滔在内的数东谈主也到手置身亿万富豪之列。

　　不外，在本年胡润扣问院发布的《胡润寰球独角兽榜》和《胡润百富榜》中，大疆的估值以及汪滔等东谈主的金钱均出现了不同程度的缩水。其中，大疆的估值从上年的1250亿元着落至800亿元，而汪滔的金钱也从上年的500亿元减少至350亿元。

　　除此除外，大疆连年来还面对着诸多挑战。里面方面，公司曾出现贪腐问题。外部方面，大疆则面对着地缘政事的复杂环境。跟着无东谈主机阛阓的空闲弥散，大疆的营收增长也面对着涉及天花板的隐忧。为了支吾这些挑战和危急，大疆积极拓展业务领域，推出了怒放相机、稳定器等家具。而最近，更有听说称大疆将进攻扫地机器东谈主阛阓，进一步拓宽其家具线。

　　大疆深圳湾超等总部拿地，已三度在深圳

　　12月25日，深圳市政府官网贴出一则题为《智能航空系统产业生态寰球总部格局遴择决策》的公告。公告自大，深圳市大疆改造科技有限公司操办取得一块位于深圳湾超等总部基地的 DU01-02 地块。

　　据悉，该格局用地功能定位为买卖奇迹业用地，地皮出让年期为30年，旨在打造智能航空系统产业生态寰球总部格局。该地块总用大地积约 15658普通米，总建筑面积约 188000普通米（以地皮出让合同为准）。

　　其中，地上建筑面积184100普通米，涵盖办公172344普通米、买卖2000普通米、文化9400普通米、其他356普通米，地下买卖建筑面积则为3900普通米。

　　不外，念念要拿下这块格局用地，大疆还需作念出诸多承诺。比如，在苦求总部格局遴择之日的当然年度起7年内，即2024年至2030年，大疆承诺需累计在深圳市统计核算的工业产值不少于1960亿元，奇迹业营收不低于840亿元，并确保在深圳市酿成的所在财力不少于32.65亿元。

　　此外，大疆还承诺，在地皮全出让年限内，若在中国境内新成立实缴注册本钱朝上3000万元的企业，将优先洽商将注册地和统计关系包摄地树立在深圳，并积极协助眩惑产业链高卑劣的优质企业。

　　此外，念念要赢得该格局用地，还有一定的权力截止。比如，总部格局建成后，该格局100%的建筑面积在全出让年期内不得转让，其中办公方向部分仅可供意向用地单元及产业发展监管左券统计口径内企业使用。

　　同期，意向用地单元在全出让年期内不得以股权转让或变更的方式变相转让设立用地使用权以及附着于该地皮上的建筑物、构筑物过头附庸依次。

　　雷达财经梳剪发现，其实此番并不是大疆初次在深圳拿地。在深圳市南山区，大疆就有一座名为“天外之城”的总部基地。2016年，大疆以7.1亿元的价钱拍下了位于南山区留仙洞总部基地兴科路与仙茶路交织处的一块工业用地。

　　随后，大疆在这里运行了寰球总部的设立。自创立以来的十多年间，大疆搬了好几次“家”，从最初的节略民房到西丽大学城创业园，到其后的香港科技大学产学研大楼，再到南山区创维半导体设想大厦……

　　伴跟着职工领域的不断壮大，大疆的办公步地也一步步扩大。2022年9月，耗时六年、斥资16亿打造的“天外之城”矜重落成启用。至此，大疆东谈主们终于领有了简直属于我方的“家”。

　　据悉，大疆的“天外之城”占大地积1.76万普通米，建筑面积约24万普通米，由福斯特设想事务所（Foster + Partners）设想、中建四局承建。建筑总体由东、西两栋超高层塔楼构成，其中东塔共44层，高211.6米，西塔共40层，高193.1米，两栋塔楼在距大地110米高处由一座“空中连桥”衔接。

　　2019年，深圳市大疆灵眸科技有限公司又以2.7亿元的挂牌肇始价，竞得位于光明区光侨路与三十七号路交织处东北侧的A512-0091宗地。据悉，该宗地总用大地积为29078.81普通米，设立用大地积116315普通米。

　　天眼查自大，深圳市大疆灵眸科技有限公司的控股鞭策为深圳市大疆改造科技有限公司，其径直合手有前者58.82%的股份，而合手股41.18%的上海飞来信息科技有限公司背后的全资鞭策相通为深圳市大疆改造科技有限公司。

　　从住户楼走出的无东谈主机巨头

　　看成大疆的首创东谈主，1980年出身于浙江杭州的汪滔，童年时期便对高大的天外怀揣着无穷的敬爱与憧憬。汪滔曾情真意切地吐露过我方的心声，“我无法变成一只鸟，无东谈主机在空中拍下像片或者传回视频，可以代替我的眼睛，完了我在飞翔中俯瞰大地的愿望。”

　　这份对天外的痴迷，引颈着他千里浸在航空航天册本的海洋中，不断经受学问的营养。十多岁的时期，在一次巡逻中取得可以获利的他赢得了父母的嘉奖，汪滔借此终于领有了属于我方的第一架遥控直升机。

　　然则，永志不忘的奖励拿到手后，汪滔却发现遥控直升机的操控远不如我方念念象中那么纯真，以至无法稳定悬停。这一发现，不仅莫得让他抱怨，反而愈加坚硬了他打造一架大略自主飞翔、纯真操控的直升机的熊熊斗志。

　　高考后，汪滔到手迈进了华东师范大学的校门，在该校电子系就读。但在大三那年，汪滔从华东师范大学退学，并向寰球多所顶尖学府递交了入学苦求。不外，斯坦福和麻省理工等顶尖学府隔断了他，他最终在香港科技大学电子工程系找到了属于我方的舞台。

　　在香港科技大学，汪滔不仅学到了丰富的专科学问，还稳固了一群志同谈合的伙伴和伯乐。2005年，汪滔在香港科技大学准备毕业课题，主要扣问遥控直升机的飞翔戒指系统。汪滔要处治的中枢问题是自动悬停，但经由泰半年的奋力，他们的演示却失败了。

　　不外，汪滔的才华被慧眼识珠的李泽湘熏陶所发掘，遂将其招至门下让其不时攻读扣问生。2006年，在导师的因循下，汪滔拉上圈套年沿途作念毕业课题的同学，拿着筹集到的200万元港币，在深圳福田莲花北村的一栋住户楼里创办了大疆。

　　和广大的创业者一样，汪滔团队在这间民房里尝尽了创业初期的清苦味谈。好多口试者到他们的公司应聘，以至合计是皮包公司。尽管创业初期贫瘠重重，但汪滔并未因此打起退堂饱读，经由不懈的奋力，大疆空闲崭露头角，推出了多款备受扎眼的家具。

　　2007年，大疆发布直升机飞控XP2.0。同庚， DJI 大疆飞控第一次达成超视距飞翔，松弛了视线的局限。尔后，大疆不断改造迭代，推出了多款具有划时期道理的无东谈主机家具，引颈着行业的潮水。

　　2012年，大疆到手推出了世界首款航拍一体机——精灵Phantom 1，标识着大疆在无东谈主机领域的强势崛起。次年，Phantom 2 Vision的问世，更是进一步巩固了大疆在阛阓中的地位。2019年，大疆再度发力，发布了专为户外怒放与视频拍摄瞻仰者设想的Osmo Action灵眸怒放相机，赢得了不少用户的认同……

　　经由多年的发展，大疆如今已成为在无东谈主机领域寰球最初的品牌。而大疆不断推出的新家具，也让业界一次又一次地为之答允。稀有据自大，在寰球耗尽级无东谈主机阛阓，大疆凭借隆起的时期实力占据七成以上的份额。

　　首创东谈主金钱、企业估值双双缩水，大疆放慢？

　　尽管大疆如今已是寰球科技舞台上实力淳朴的玩家，且在深圳这一寸土寸金的城市不时拿地，但它当今照旧保合手着非上市公司的身份。不外，这并不影响大疆在寰球独角兽企业中占据权贵位置。

　　雷达财经梳剪发现，早在2019年，胡润扣问院初次发布《胡润寰球独角兽榜》时，大疆便凭借1000 亿元的估值荣登榜单第15名的高位。到了前年发布《2023寰球独角兽榜》时，大疆的估值更是攀升至1250 亿元的高度。

　　不外，参加2024年后，大疆的估值却有所缩水，其在《2024胡润寰球独角兽榜》的估值降至800亿元，相较上年缩水了450亿元，排行也从上一年的第20名下滑到了第40名。

　　看成非上市公司，大疆并不需要按期向外界公开我方的财务功绩。把柄部分媒体征引大疆2018年的融资材料，2015年至2017年，大疆的营收从59.8亿元一齐增长至175.7亿元，其净利润则从14.2亿元跃升至43亿元。另据宇宙工商联前年9月发布的2023中国民营企业500强榜单自大，大疆在2022年斩获301.4亿元的营收。

　　从一间不起眼的住户楼办公地起步，到成长为无东谈主机行业的威信，大疆还到手栽植了多位身价腾贵的亿万富豪。在前年的《胡润百富榜》上，来得志疆的汪滔、陆地、谢嘉差异以500亿元、170亿元、145亿元的金钱显着在列。

　　不外，在不久前出炉的《2024胡润百富榜》中，前述几东谈主的金钱相较前年均有所下滑。其中，汪滔的金钱降至350亿元，相较上年减少150亿元。而陆地和谢嘉的金钱也出现不同程度的缩水，差异减少50亿元、45亿元降至120亿元、100亿元。

　　绝不推广地说，在推动寰球耗尽级无东谈主机阛阓变革的程度中，大疆施展了不行冷落的作用，但大疆近些年来也面对着不少严峻的挑战。

　　比如，在里面料理方面，大疆曾深受贪腐问题之困，公司里面出现不少“蠹虫”。2019年1月，大疆向整体职工发布里面信，公开了公司新一轮的反腐“战绩”。里面文书自大，2018年，因里面恶臭问题，大疆瞻望亏损朝上10亿元，大疆共处理涉嫌恶臭和失责东谈主员45东谈主。

　　在外部环境方面，大疆相通面对着复杂多变的挑战。

　　更为严峻的是，大疆首创东谈主汪滔在2016年曾预测无东谈主机阛阓行将接近弥散，大疆的收入可能达到 200 亿元就到顶了。这意味着如若大疆不积极开拓新的业务领域，其营收将面对增长瓶颈，再难重现当年的高增长态势。

　　为了支吾这一挑战，大疆在扩展业务领域上不断尝试和奋力。雷达财经梳剪发现，在传统的无东谈主机家具线除外，大疆还推出了怒放相机、稳定器、无线麦克风及专科影像拓荒等家具。

　　除了前述提到的这些，大疆还有进攻扫地机器东谈主赛谈的操办。大疆但愿借助扫地机器东谈主等品类，推动公司不时增长。据误点LatePost报谈，大疆已研发扫地机器东谈主四年，并有望在来岁年中发布新家具。

　　一位大疆东谈主士显现，大疆要作念扫地机器东谈主，是因为该家具用到的时期与大疆多年的积聚吻合，包括旅途权谋、视觉识别避障、高性能电机，以及激光雷达等，大疆在开发无东谈主机时均有储备。

　　不外，针对跨界扫地机器东谈主的听说，大疆方面向媒体讲演称，大疆的家具在更新和优化上相当快速，为保证将细目和准确的信息传递给用户，不合还莫得发布过的家具或关联听说提供驳倒。

　　关联大疆的后续发展，雷达财经将合手续面容。

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