中国网12月16日讯（记者 彭瑶）国务院新闻办公室12月16日举行新闻发布会，国度统计局新闻发言东说念主、国民经济轮廓统计司细致东说念主付凌晖暗示，濒临房地产阛阓新的变化，9月26日，中央政事局会议强调，要“促进房地产阛阓止跌回稳”，多个部门持紧完善地皮、财税、金融等计谋，取消限购、限售、限价、世俗住宅和非世俗住宅尺度等适度性纪律，裁减利率、首付比例、往来局势税费，开释购房需求，裁减购房资本，获取了彰着见效。10月份，房地产阛阓出现积极变化，11月份楼市往来更趋活跃，阛阓预期改善，不息向着止跌回稳想法迈进。

12月16日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国度统计局新闻发言东说念主、国民经济轮廓统计司细致东说念主付凌晖先容2024年11月份国民经济出手情况。中国网 杨楠 摄

付凌晖暗示，跟着计谋优化革新，购房门槛裁减，购房包袱减少，住户刚性和改善性住房需求得到开释。10月份以来房地产阛阓往来总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1—11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分歧比1—10月份收窄1.5个百分点和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额齐已矣正增长。从监测的40个要点城市销售情况看，1—11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分歧比1—10月份收窄1.8个百分点和2.1个百分点。其中，11月份当月分歧增长10.2%和6.8%。

跟着促进房地产阛阓止跌回稳的各项计谋成果清晰，房地产阛阓往来趋于活跃，往来价钱出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨的城市比上月增多10个，二手住宅环比高涨的城市比上月增多2个。从新建商品住宅销售价钱来看，一线城市环比由上月下跌转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分歧收窄0.4个百分点和0.2个百分点。从二手住宅销售价钱来看，一线城市环比高涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分歧比上月收窄0.2个百分点和0.1个百分点。

房地产阛阓往来改善、价钱回稳带来了阛阓预期好转。PMI走访自大，11月份，房地产业阛阓预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产阛阓从业机构的走访自大，11月份，70个大中城市部分房地产建立企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保持稳固或高涨的受访从业东说念主员占比分歧为68.5%和57.1%，标明阛阓机构预期趋稳。

付凌晖暗示，总的来看，在各项计谋作用下，11月份，房地产阛阓积极变化增多，阛阓信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望不息改善。下一阶段，要严控增量、优化存量、栽培质料，健全多主体供应、多渠说念保险、购租并举的住房轨制，加速构建房地产发展新时势，更好感奋刚性和改善性住房需求，鼓舞房地产阛阓稳固健康发展。

编审：赵晓雯 魏婧 张艳玲开云体育